1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
文京区
104.8万円/㎡
前年比-6.7%
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ハイシティ湯島恩田ビル
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1989年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 49.88㎡の場合
相場
4,924万円
98.7万円/㎡
2,990
4,279
5,568
6,857
AI査定結果
推定相場価格
4,924万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,568万円
85.8万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイシティ湯島恩田ビル
4,380万円（87.8万円/㎡）/ 4階 / 49.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 4,380万円 | 87.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | ハイシティ湯島恩田ビル 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 4,380万円 | 87.8万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,550万円 | 95.1万円 | 47.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,490万円 | 89.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,680万円 | 105.2万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 105.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,690万円 | 94.4万円 | 49.69㎡ | - | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,698万円 | 106.0万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、文京区では6.7%下落しています。
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